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Immobilien Janele GmbH Info
Amenities
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Accessibility
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Amenities
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Gender-neutral toilets
Best WLM Reviews
Ich habe Anfang Dezember auf eine inserierte Wohnung eine Anfrage geschickt, nach mehrmaligen Nachfragen, erhielt ich einen Besichtigungstermin. Wie meine Vorreder bereits geschrieben haben, kam Herr Janele natürlich deutlich zu spät. Darüber hinaus völlig uninformiert über das zu verkaufende Objekt. Ich sollte meine Fragen per Mail senden, was ich auch tat. Hierzu wieder keine Rückmeldung. Auf Nachfragen sollte ich am nächsten Tag Rückmeldung erhalten. Diese blieb bisher ebenfalls aus.
Mein Interesse am Kauf der Wohnung wurde aufgrund des unzulänglichen Verhaltens zurückgezogen.
Lasst es sein mit diesem Vermieter.
Habe mit dieser Wohnung ausschließlich schlechte Erfahrungen gemacht.
Allgemein zusammengefasst: Personal von Herrn Janele kennt sich generell überhaupt nicht aus. Auf den vereinbarten Rückruf von Herrn Janele warte ich bis heute. Dieser ist grundsätzlich nie erreichbar und immer zu spät. Sie versuchen mit allen Tricks so viel Geld wie möglich aus den Taschen der Mieter zu ziehen.
Nun zu einem kleinen Auszug aus meinen Erfahrungen mit dieser Immobiliengesellschaft:
Als Herr Janele zum Besichtigungstermin schon 1 Stunde zu spät kam, hätten bei mir die Alarmglocken schon läuten müssen.
Man sah der Wohnung an, dass der Neubau schon einige Jahre zurücklag und die Toilettenspülung war defekt und rann durchgehen. Man versprach mir, dass diese zum Einzug längst repariert sei.
Dem war natürlich nicht der Fall.
Zudem bekam ich bei der Schlüsselübergabe nur einen Schlüssel ausgehändigt mit der Begründung, dass der andere noch beim Hausmeister wäre und er mir diesen, sobald er die Spülung repariert hätte, in meine Wohnung legt.
Soweit so gut.
Spülung wurde auf viele wiederholende Hinweise erst nach 4 Wochen repariert.
Den Zweitschlüssel hat mir der Hausmeister natürlich auch nicht in die Wohnung gelegt.
Alle zwei Wochen habe ich beim Vermieter angerufen und da hieß es nur, dass sie es weitergeben.
Ich habe andauernd hinterhergerufen und nach einem halben Jahr nach Einzug hieß es auf einmal ich hätte den Schüssel bekommen und wenn er nicht mehr zu finden sei, müsse ich für die kompletten Kosten der neuen Schlösser und Schlüssel fürs Haus aufkommen.
Man sieht hier schon deutlich mit welcher Masche gearbeitet wird.
Ich habe Wochenlang betont, dass ich den Schlüssel niemals bekommen habe, doch das hat niemanden interessiert.
4 Monate später haben sie mich dann freudestrahlend angerufen, dass sie den Schlüssel einfach falsch aufgehängt hatten und er nun wieder da sei.
Ganz toll.
Und das war nur eine von zahlreichen Schauergeschichten.
Ich habe drei Kreuzzeichen gemacht, als ich aus diesem Bunker wieder draußen war. (Beim Auszug wurde natürlich auch jede Kleinigkeit angekreidet, damit man ja wenig Kaution zurückbekommt)
Würde jedem dazu raten, die Finger von diesem Unternehmen zu lassen.
In der Wohnungsanzeige war explizit von einer WG-geeigneten Wohnung die Rede. Leider war auch kein Grundriss hinterlegt. Bei der Besichtigung stellte sich heraus, dass das eine Zimmer sowohl Durchgangszimmer für das Andere war, als auch für die Küche. Die lange Anfahrt hätte ich mir sparen können!
Bei unserem Hausverkauf 2020, mitten im ersten Corona-Lockdown, hatten wir keine Schwierigkeiten, es wurde alles nach unseren Wünschen eingerichtet z.B. da wir keinen Kontakt zu den Interessenten wollten. Herr Janele uns sein Team betreuten uns immer sehr zuvorkommend. Ja manchmal dauerete der Rückruf etwas, aber wir waren ja nicht die einzigen Kunden ;-) Der ermittelte Kaufpreis wurde erreicht und somit ist alles gut für uns verlaufen. Wir werden Herrn Janele und sein Team weiterempfehlen.
ACHTUNG!! Herr Janele war nahezu immer sehr schwer zu erreichen und ruft auch nur selten zurück. Wenn es Probleme gab musste man ihm über Wochen hinterherlaufen, damit er einen überhaupt wahrgenommen hat. Zu vereinbarten Treffen (nach Vertragsschluss) kam Herr Janele immer zu spät (öfters auch mit Verspätungen zwischen einer und zwei Stunden). Das gesamte Personal macht einen extrem inkompententen Eindruck, da eigentlich nie jemand eine Ahnung von irgendwas hatte. Bei Fragen oder Problemen wurde man immer darauf verwiesen, dass man bei Herrn Janele nachfragen und dann zurückrufen werde. Ich musste aber in den allermeisten Fällen selbst zurückrufen und oft erneut auf vorhandene Probleme mit der Wohnung aufmerksam machen.
Aus den Rohren der Warmwasserleitung meiner damaligen Wohnung kam Rost (deutlich sichtbar!). Nicht nur hat Herr Janele trotz vielen Hinweisen auf dieses Problem es in über einem dreiviertel Jahr nicht geschafft, es zu beheben. Er hat es noch nicht einmal probiert. Zwar wurde mir - kurz vor meiner Kündigung des Mietvertrags - gesagt, dass die darauffolgendende Woche jemand die Rohre reparieren würde. Als ich aber über 1 1/2 Monate später ausgezogen bin, habe ich die Rohre noch einmal durchgespült und das Problem war nicht beseitigt.
Ich rate jedem davon ab, einen Vertrag mit Herrn Janele als Vermieter zu schließen. Er macht den Eindruck, als seien ihm seine Mieter vollkommen gleichgültig - eine einfache Geldquelle...mit Studenten kann man es ja machen. Über seine reine Maklertätigkeit kann ich keine Aussage treffen.
Die Immobilien Janele GmbH war überhaupt die einzige Firma, die sich auf meine Anfrage bei immobilienscout24.de gemeldet hat (obwohl ich einige Anbieter angeschrieben habe). Sofort bekam ich einen Besichtigungstermin. Nach einer Bewerbung wurde ich kurz darauf angerufen und bekam auch äußerst schnell ein sehr schönes, helles Appartement. Sogar mein Wunsch - eine Wohnung mit Backofen zu bekommen - wurde mir erfüllt. Herr Janele war stets freundlich (auch als ich zur Schlüsselübergabe nicht bei der Wohnung erschien, sondern im Büro und er warten musste), korrekt und kompetent. Auch sein Team im Büro ist äußerst nett. Herzlichen Dank dafür! Auf alle Fälle weiterzuempfehlen.
Ich hatte bisher zweimal mit Herrn Janele zu tun – einmal bei einem Hausverkauf, dann bei der Vermietung einer Wohnung. Jedes mal war ich mit seiner Arbeit und der seiner Mitarbeiter voll zufrieden. Keine Hektik, keine Up-sales oder komische Tricks. Ich bin wirklich froh, die Firma Janele für Immobilienaufgaben im Raum Regensburg gefunden zu haben und kann sie nur bestens weiter empfehlen.
Wir haben beim Verkauf unseres Einfamilienhauses mit Immobilien Janele ausschließlich positive Erfahrungen gemacht.
Herr Janele hat uns bezüglich erzielbarem Kaufpreis auf den Euro genau beraten, hat anschließend ein sehr ansprechendes Exposé erstellt und die Anfragen der vielen Interessenten bestens vorsortiert.
Es fanden dann 3 vorher besprochene Besichtigungstermine statt. Herr Janele war dabei stets anwesend, hat mit sichtlichem Spass an der Arbeit und grosser fachlicher Kompetenz alle Fragen der Interessenten beantwortet.
Im Anschluss daran haben wir mit Herrn Janele gemeinsam beraten, wem wir das Haus verkaufen sollten. Hier war sein ausgeprägtes soziales Engagement direkt spürbar. Das hat uns wirklich gefallen. Letztendlich haben wir uns in seinem Sinne für eine Familie mit Kindern entschieden.
Auch die Vorbereitungen für den Notartermin
wurden sehr schnell erledigt.
Von der Unterschrift des Maklervertrages bis zur Unterschrift beim Notar dauerte es ca. 7 Wochen. Sehr gut.
Das Büro war immer zu den angegebenen Zeiten besetzt. Die Angestellten waren uns gegenüber stets freundlich und hilfsbereit Auch die Rückrufe von Herrn Janele erfolgten ausnahmslos in angemessener Zeit.
Die Courtage betrug für mich als Verkäufer 2% der Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. Die Summe halte ich für sehr angemessen.
Auf diesem Wege nochmals ganz herzlichen für die ausgesprochen gute Betreuung
Und NEIN, weder verwandt noch verschwägert noch gekauft ....einfach nur sehr zufrieden.
Quick Facts About Immobilien Janele GmbH
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| Tuesday | 09:00 AM - 01:00 PM |
| Wednesday | 09:00 AM - 02:00 AM |
| Thursday | 09:00 AM - 01:00 PM |
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